| 博力娱乐城项目 |
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| 2006-06-30 16:43 文章来源：涿州市商务局经济合作办公室 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
一、项目名称：博力娱乐城项目
二、项目选址：博力娱乐城位于涿州市码头镇境内，西距京深高速公路，影视城下道口东2公里处，
三、项目内容：
博力娱乐城，始建于90年代，总投资2亿元，占地420亩（280001.4平米），总建筑面积126827.25平米。主要建设内容包括：
1、主题娱乐中心：占地面积50亩。竞技场、环形看台、环形跑道及其它附属设施，建筑面积21827.25平米；
2、别墅区：占地200亩。欧式风格，庭院式住宅区100套，建筑面积30000平米；
3、休闲度假区：占地面积100亩。宾馆、保龄球馆、健身中心、游泳馆、垂钓园、网球场等，建筑面积47000平米。
4、商务办公区：占地面积70亩。标准智能化办公。建筑面积28000平米。
目前已完成投资1113.45万元。包括环形看台、环形跑道及其它附属设施。
四、市场预测
十几年前美国著名企业家李—艾柯卡曾经预言，九十年代的娱乐业，如同八十年代国防产业和金融产业一样，将成为迅猛发展的新兴产业，为社会创造巨大财富。事实证明，娱乐产业也成为当今世界一些国家和地区经济发展的巨大推动力量。如美国、日本、韩国等都非常重视娱乐产业的发展。韩国娱乐业发展速度高达40%。权威部门预测，到2005年全世界娱乐产业产值可达1.2万亿美元。
古郡涿州位于大北京经济圈内，国民经济发展水平一直居河北省前列，加上中、省直单位众多，城区人口稠密， 全国各地商家云集于此，城市品味逐步提高。项目所在地码头镇北距北京市中心40公里，京广铁路、京石高速穿境而过，区位、交通优势十分突出。项目选址毗邻中央电视台外景基地、东京都高尔夫球场、帝苑大酒店、旅游接待服务中心。近年来，码头镇旅游业发展十分迅速，每年接待游客60万人次，实现旅游收入1000余万元，以旅游、娱乐、休闲、房地产开发为特色的镇域经济产业特色日渐凸出。因此，本项目的建设将会取得丰厚的收益。
五、经济效益分析
该项目建成运营后，实现经营收入12000万元，其中：主题娱乐收入3760万元、餐饮住宿3000万元、商务办公用房租金240万元、住宅区收入5000万元，可实现利润6000万元，投资利润率为30%，投资回收期3.3年。
六、合作方式
合资、合作，整体出售。双方投资比例可协商确定。
项目负责人：刘振雪 联系电话：0312-3872129 13903129149
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北京时间:
